ஹோம் லோன் டாப்-அப் என்பது, உங்கள் சொத்தில் போதுமான ஈக்விட்டி இருந்தால், ஏற்கனவே உள்ள உங்கள் வீட்டுக் கடனுக்கு மேல் நீங்கள் எடுக்கக்கூடிய கூடுதல் கடனாகும். ஈக்விட்டி என்பது உங்கள் சொத்தின் தற்போதைய சந்தை மதிப்புக்கும் உங்கள் அடமானத்தில் நிலுவையில் உள்ள நிலுவைத் தொகைக்கும் உள்ள வித்தியாசம்.

ஈக்விட்டி மதிப்பீடு :

உங்கள் கடனளிப்பவர் உங்கள் சொத்தின் தற்போதைய சந்தை மதிப்பை மதிப்பிட்டு, உங்களிடம் எவ்வளவு பங்கு உள்ளது என்பதைத் தீர்மானிக்க, உங்கள் தற்போதைய வீட்டுக் கடனில் உள்ள நிலுவைத் தொகையைக் கழிப்பார்.

கடன் விண்ணப்பம் :

உங்களிடம் போதுமான ஈக்விட்டி இருந்தால், கூடுதல் தொகையை கடனாகப் பெற்று உங்கள் வீட்டுக் கடனை “டாப் அப்” செய்ய விண்ணப்பிக்கலாம். வீடு புதுப்பித்தல், கடன் ஒருங்கிணைப்பு அல்லது பிற முக்கிய செலவுகள் போன்ற பல்வேறு நோக்கங்களுக்காக இது பயன்படுத்தப்படலாம்.

ஒப்புதல் செயல்முறை :

கடன் வழங்குபவர் உங்கள் விண்ணப்பத்தை மதிப்பீடு செய்வார், உங்கள் கடன் தகுதி, வருமானம் மற்றும் ஏற்கனவே உள்ள கடன் பொறுப்புகள் போன்ற காரணிகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வார். அங்கீகரிக்கப்பட்டால், அவர்கள் உங்களுக்கு கூடுதல் நிதியை வழங்குவார்கள்.

திருப்பிச் செலுத்துதல் :

டாப்-அப் கடன் பொதுவாக உங்கள் தற்போதைய வீட்டுக் கடனுடன் சேர்த்து திருப்பிச் செலுத்தப்படும், பெரும்பாலும் அதே வட்டி விகிதம் மற்றும் திருப்பிச் செலுத்தும் விதிமுறைகளுடன். இதன் பொருள் நீங்கள் அதிக மொத்தக் கடன் தொகை மற்றும் அதிக மாதாந்திர திருப்பிச் செலுத்துதல் ஆகியவற்றைப் பெறுவீர்கள்.

பரிசீலனைகள் :

டாப்-அப் கடனைத் தேர்ந்தெடுப்பதற்கு முன், உங்கள் ஒட்டுமொத்த கடன் நிலை, மாதாந்திர பட்ஜெட் மற்றும் வட்டி விகிதங்களில் சாத்தியமான மாற்றங்கள் உள்ளிட்ட நீண்ட கால தாக்கங்களைக் கருத்தில் கொள்வது அவசியம்.

டாப்-அப் கடன்கள் உங்கள் சொத்தில் உள்ள ஈக்விட்டியைப் பயன்படுத்தி கூடுதல் நிதிகளை அணுகுவதற்கான ஒரு வசதியான வழியாகும், ஆனால் நன்மை தீமைகளை எடைபோடுவது மற்றும் அதிகரித்த கடன் சுமையை நீங்கள் வசதியாக நிர்வகிக்க முடியும் என்பதை உறுதிப்படுத்துவது முக்கியம். கூடுதலாக, நிதி ஆலோசகர் அல்லது அடமான நிபுணருடன் கலந்தாலோசித்து உங்களின் அனைத்து விருப்பங்களையும் ஆராய்ந்து தகவலறிந்த முடிவெடுப்பது நல்லது.