இந்தியாவில் வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்களைக் குறைப்பது பொதுவாக உத்திகளின் கலவையை உள்ளடக்கியது, அவற்றில் சில கடன் வாங்குபவர்களின் கட்டுப்பாட்டில் உள்ளன, மற்றவை பரந்த பொருளாதார காரணிகள் மற்றும் அரசாங்கக் கொள்கைகளால் பாதிக்கப்படுகின்றன. உங்கள் வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதத்தைக் குறைக்கும் சில வழிகள் இங்கே உள்ளன:

ஒரு நல்ல கிரெடிட் ஸ்கோரைப் பராமரிக்கவும்:

கடன் வழங்குபவர்கள் அதிக கடன் மதிப்பெண்களுடன் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு குறைந்த வட்டி விகிதங்களை வழங்குகிறார்கள். உங்கள் தவணை தொகையை சரியான நேரத்தில் செலுத்துங்கள், கிரெடிட் கார்டு நிலுவைகளை குறைவாக வைத்திருங்கள் மற்றும் உங்கள் கடன் தகுதியை மேம்படுத்த பல புதிய கடன் வாங்குவதை தவிர்க்கவும்.

கடன் வழங்குபவர்களை ஒப்பிடுக: வெவ்வேறு வங்கிகள் மற்றும் நிதி நிறுவனங்கள் வீட்டுக் கடன்களுக்கு மாறுபட்ட வட்டி விகிதங்களை வழங்குகின்றன. பல கடன் வழங்குபவர்களின் வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் சலுகைகளை ஒப்பிட்டுப் பார்ப்பது அவசியம். இது கடன் வழங்குபவர்களுக்கு இடையேயான வட்டி விகித வேறுபாட்டை அறிய உதவும். கடனளிப்பவர்களுடன் பேச்சுவார்த்தை நடத்தவும்: குறைந்த வட்டி விகிதத்திற்காக உங்கள் கடனளிப்பவருடன் பேச்சுவார்த்தை நடத்த தயங்காதீர்கள், குறிப்பாக உங்களிடம் நல்ல கிரெடிட் ஸ்கோர் மற்றும் வலுவான திருப்பிச் செலுத்தும் திறன் இருந்தால், உங்கள் வணிகத்தைத் தக்கவைத்துக்கொள்ள கடன் வழங்குபவர்கள் உங்களுக்கு சிறந்த கட்டணத்தை வழங்க தயாராக இருக்கலாம்.

மிதக்கும் வட்டி (Floating Interest Rates) விகிதங்களைத் தேர்வுசெய்க: வீட்டுக் கடன்களுக்கான மிதக்கும் வட்டி (Floating Interest Rates) விகிதங்கள் பெரும்பாலும் நிலையான விகிதங்களை விட குறைவாக இருக்கும். குறிப்பாக குறைந்த வட்டி விகிதங்களின் போது.

உங்கள் டவுன் பேமெண்ட்டை அதிகரிக்கவும்: பெரிய முன்பணம் செலுத்துவது நீங்கள் கடன் வாங்க வேண்டிய தொகையைக் குறைக்கிறது, இதன் விளைவாக குறைந்த வட்டி விகிதம் மற்றும் குறைந்த மாதாந்திர கொடுப்பனவுகள் (Repayment) ஏற்படலாம்.

உங்கள் கடனுக்கு மறுநிதியளிப்பு: உங்கள் வீட்டுக் கடனை நீங்கள் வாங்கியதில் இருந்து வட்டி விகிதங்கள் குறைந்திருந்தால், குறைந்த விகிதத்தைப் பெற மறுநிதியளிப்பு செய்வதைக் கருத்தில் கொள்ளுங்கள். இருப்பினும், மறுநிதியளிப்பு தொடர்பான செலவுகளைக் கணக்கிடுவதை உறுதிசெய்து, அது நிதி ரீதியாகப் பயனளிக்கிறதா என்பதைத் தீர்மானிக்கவும்.

அரசாங்கக் கொள்கைகள் மற்றும் பொருளாதாரக் காரணிகள்: அரசாங்கக் கொள்கைகள் மற்றும் பொருளாதார நிலைமைகள் மீது ஒரு கண் வைத்திருங்கள், ஏனெனில் இவை வட்டி விகிதங்களை பாதிக்கலாம். எடுத்துக்காட்டாக, இந்திய ரிசர்வ் வங்கி (RBI) ரெப்போ விகிதத்தை அவ்வப்போது மாற்றியமைக்கிறது, இது வங்கித் துறை முழுவதும் கடன் விகிதங்களை பாதிக்கலாம்.