ஒரு உரிமைப் பத்திரம் என்பது ஒரு நபரின் சொத்து அல்லது கட்டிடத்தை வைத்திருப்பதற்கான சட்டப்பூர்வ உரிமையைக் குறிப்பிடும் மற்றும் உறுதிப்படுத்தும் ஆவணமாக வரையறுக்கப்படுகிறது. இதை வேறு விதமாகச் சொல்வதானால், உரிமைப் பத்திரம் என்பது ஒரு சொத்தின் உரிமையை ஒருவரிடமிருந்து மற்றொருவருக்கு மாற்றப் பயன்படும் ஆவணமாகும்.
ரியல் எஸ்டேட்டின் ஒரு பகுதியை நீங்கள் வாங்கும்போது, நீங்கள் தானாகவே சட்டப்பூர்வமாக அங்கீகரிக்கப்பட்ட சொத்தின் உரிமையாளராகிவிடுவீர்கள். இது சொத்து பதிவு எனப்படும் முறையான நடைமுறை மூலம் நிறைவேற்றப்படுகிறது. இந்த நடைமுறையின் விளைவாக சொத்தின் “தலைப்பு” என்று அழைக்கப்படுவது உங்கள் பெயருக்கு மாற்றப்படும்.
தலைப்பு பத்திர பதிவு
வணிகச் சொத்துக்களுக்கான உரிமைப் பத்திரங்கள் வணிக நிறுவனங்கள், நிர்வாகிகள் அல்லது அறங்காவலர்கள் போன்ற சொத்துக்களின் உரிமையாளர்களால் தாக்கல் செய்யப்படலாம். இதன் காரணமாக, அவர்கள் நிதியுதவி பெற வேண்டிய சூழ்நிலையில் அவை சரியாகப் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளதா என்பதைச் சரிபார்க்க முடிகிறது.
அதில் என்ன சேர்க்கப்பட்டுள்ளது?
• அதன் பரிமாணங்கள், எல்லைகள் மற்றும் இருப்பிடம் உட்பட சொத்தின் சுருக்கமான சுருக்கம்.
• பெயர் மற்றும் அடையாள எண் உட்பட சொத்தின் சட்டப்பூர்வ உரிமையைக் கொண்ட நபர் அல்லது தனிநபர்களின் அடையாளம்.
• சொத்தின் மிக சமீபத்திய பரிமாற்றத்தின் நேரம் மற்றும் தேதி.
• வேறொரு நபரிடமிருந்து வாங்கினால், இது செய்யப்பட்ட விலை.
• நிலுவையில் உள்ள அடமானம் போன்ற சொத்து விற்கப்படுவதைத் தடுக்கும் ஏதேனும் தடைகள்.
• சொத்தை கையகப்படுத்துவதற்கு முன் எந்த நிபந்தனைகளும் பூர்த்தி செய்யப்பட வேண்டும். எடுத்துக்காட்டாக, சம்பந்தப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட்டுக்கு முழுமையான இலவச உரிமை உள்ளதா இல்லையா என்பதை உரிமைப் பத்திரம் குறிப்பிட வேண்டும்.
பத்திரப் பதிவு அலுவலகத்தின் உத்தியோகபூர்வ முத்திரையானது, உரிமையாளருக்கும் தேதிக்கும் ஆதரவாகப் பத்திரம் பதிவுசெய்யப்பட்டதைக் குறிக்கிறது.
கீழே உள்ள எங்களது Facebook Loan Planner Group Link-ஐ கிளிக் செய்து அதில் சேர்ந்து, லோன் பற்றிய அனைத்து தகவல்களை பெற்று பயன் பெறுமாறு கேட்டுக் கொள்கிறோம்.
Fb group Link -https://www.facebook.com/groups/loanp…
எங்களது இதர Social Media accounts to follow:
Facebook page -https://www.facebook.com/loanplanneroffl
YouTube Channel -https://www.youtube.com/@Loanplanneroffl
