இந்தியாவில், சொத்து உரிமை என்பது பாரம்பரியமாக குடும்பத்தின் ஆண் தலைவரின் பெயரில் மட்டுமே உள்ளது. இருப்பினும், சமீபத்திய ஆண்டுகளில், பெண்கள் தங்கள் பெயரில் சொத்துக்களை வாங்கும் போக்கு அதிகரித்து வருகிறது. ஒரு பெண்ணின் பெயரில் சொத்து வாங்குவதன் நன்மைகள் என்ன என்பதை இக்கட்டுரையில் காண்போம்.

1. குறைந்த வட்டி விகிதங்கள்

ஒரு வீட்டை வாங்கும் போது வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டி விகிதங்கள் ஒரு முக்கியமான காரணியாகும். இங்குதான் பெண்கள் அதிகம் பயனடைகின்றனர். பல வங்கிகள் பெண் விண்ணப்பதாரர்களுக்கு 1% வரை முன்கூட்டியே தள்ளுபடி வழங்குகின்றன. பெண்களுக்காக பிரத்யேகமாக வடிவமைக்கப்பட்ட சிறப்பு கடன் திட்டங்களுக்கும் பெண்கள் தகுதி பெறலாம். 20 ஆண்டுகளுக்கு 6.5% மானியம் வழங்கும் பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா (PMAY) போன்ற அரசாங்க திட்டங்களின் பலன்களையும் ஒரு பெண் உரிமையாளர் பெறலாம் .

2. முத்திரை வரி தளர்வு

இந்தியாவில் உள்ள பல மாநிலங்களில் ஆண்களை விட பெண்களுக்கு முத்திரை வரி குறைவாக உள்ளது. முத்திரைக் கட்டணத்தில் உள்ள வேறுபாடு 1-2% மட்டுமே எனத் தோன்றினாலும், சொத்தின் முழு மதிப்பின் அடிப்படையில் இது மிகப்பெரியதாக இருக்கும்.

3. வரி சேமிப்பு

சொந்தப் பெயரில் சொத்து வாங்கும் பெண்களுக்கும் வரிச் சலுகை கிடைக்கும். கணவர் மற்றும் மனைவி இருவர் பெயரில் கூட்டு உரிமை இருந்தால், பிரிவு 80C இன் கீழ் இரு நபர்களும் வரி விலக்குகளைப் பெறலாம். வீட்டுக் கடனின் அசல் மீது 1.5 லட்சம் வரை வருடாந்திர கூட்டுப் பிடித்தம் பெறலாம். வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டியில் 2 லட்சம் வரை கூட்டுப் பிடித்தம் செய்யலாம்.

ஒரு பெண் ஒரே உரிமையாளராகவும், முதல் முறையாக வாங்குபவராகவும் இருந்தால், பிரிவு 80EE இன் கீழ் வீட்டுக் கடனின் அசலுக்கு 50,000 வரை கூடுதல் விலக்கு கோரலாம். கூடுதலாக, சொத்து விற்பனையில் மூலதன ஆதாய விலக்குகள் போன்ற பிற வரிச் சலுகைகளுக்கும் பெண்கள் தகுதி பெறலாம்.

வாடகை வருமானத்தில் கழித்தல்

நீங்கள் ஒரு சொத்தை வாடகைக்கு கொடுத்திருந்தால், வாடகை வருமானத்தில் விலக்குகளைப் பெறலாம். வாடகை வருவாயில் நிலையான 30% மற்றும் அதற்கு மேல் உள்ள வாடகை மதிப்புக்கு எதிரான கடனுக்கான வட்டியில் பெண்கள் வட்டி விலக்குகளைப் பெறலாம்.

ஒரு பெண்ணின் பெயரில் ஒரு சொத்தை பதிவு செய்வதன் மிகப்பெரிய நன்மைகளில் ஒன்று, ஒரு சொத்து அவளுக்கு நிதி சுதந்திரத்தை அளிக்கிறது.

#womens #womenlifestyle #ownhouse #homeloan #loanplanner